小區(qū)出租房預(yù)付費(fèi)電表系統(tǒng)

小區(qū)出租房預(yù)付費(fèi)電表系統(tǒng)

大型商業(yè)項目的能源消耗量高，一般為住宅的10-15倍，普通公共建筑的3-5倍。作為商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理層，希望他們的用電費(fèi)用回收越快越好，更進(jìn)一步的可能需要一個簡單便捷的收集、并清楚顯示商場內(nèi)每個商鋪的電耗信息的系統(tǒng)。

  系統(tǒng)建設(shè)的意義：

  提高物業(yè)收費(fèi)工作效率
  防止財務(wù)壞賬，增快資金回收，并可查詢歷史售電記錄
  方便商鋪業(yè)主查詢用電信息，養(yǎng)成主動繳費(fèi)習(xí)慣

1. 小區(qū)出租房預(yù)付費(fèi)電表系統(tǒng)刷卡預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)

1.1 系統(tǒng)方案

  系統(tǒng)以售電管理軟件和數(shù)據(jù)庫軟件為主，包括計算機(jī)、非接觸式射頻卡讀寫器、打印機(jī)等設(shè)備在內(nèi)的計算機(jī)系統(tǒng)。該系統(tǒng)可直接配合DDSY1352-Z、DTSY352-Z、ADF300L-4S-IC等支持射頻讀寫的終端使用，也可通過ADF300L-RF充值管理終端接入DDSY1352-NK、DTSY1352-NK、ADF300L-4S、ADF300L-4S-IC等不支持射頻讀寫的終端使用。

  無充值終端模式適用于一些商業(yè)廣場、物業(yè)管理等便于直接在電表上刷卡進(jìn)行充值的場合。系統(tǒng)由主站軟件、讀卡器、DDSY1352-Z、DTSY1352-Z、ADF300L-4S等帶射頻模塊的預(yù)付費(fèi)電能表組成。業(yè)主可直接使用非接觸式射頻卡在電表上進(jìn)行充值操作。

  充值終端模式針對集中安裝的應(yīng)用場合，客戶不便于靠近儀表插卡充值，設(shè)計開發(fā)了終端充值預(yù)付費(fèi)售電管理系統(tǒng)。系統(tǒng)由主站軟件、讀卡器、充值終端及DDSY1352-NK、DTSY1352-NK、ADF300L-III-36DY等不帶射頻的預(yù)付費(fèi)電能表組成。充值終端接收卡內(nèi)信息并將其通過485通信下發(fā)給儀表完成對儀表的充值。相當(dāng)于將插卡式預(yù)付費(fèi)電能表的讀卡部分轉(zhuǎn)移到集中安裝的電井外面方便客戶查詢充值。
  本系統(tǒng)適用于電能表集中安裝對業(yè)主不開放、需要自助查詢；適用于寫字樓、公寓等類似場合。

1.2 系統(tǒng)功能

  ACREL-RFMS預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)以射頻卡為充值介質(zhì)，無需在現(xiàn)場布線即可完成用戶充值。并且系統(tǒng)具有歷史查詢，報表打印，管理卡制作等功能, 適用于電能表分布式安裝或分布區(qū)域廣且不易布線的應(yīng)用場所。

電表參數(shù)管理與制卡：能夠根據(jù)電表參數(shù)的情況安全可靠地讀取射頻卡和制作射頻卡，實現(xiàn)設(shè)置和讀取電表參數(shù)的目的。

售電、用電管理：能夠滿足一般用電營業(yè)業(yè)務(wù)要求，能夠?qū)崿F(xiàn)為用戶開戶建檔、用戶射頻卡售電、營業(yè)查詢、報表統(tǒng)計、多種電價處理及調(diào)整等功能；能提供裝表、售電、換表、銷戶、報停退費(fèi)等用電營業(yè)業(yè)務(wù)操作，并具備票據(jù)打印處理能力。

用電檢查功能：能夠識別異常用戶或用戶的異常行為并提供相應(yīng)的防范措施，有效地防止用戶竊電等非法或異常行為。

具備異常處理功能：能夠處理如用戶卡丟失等異常情況，同時保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性和一致性。

2. 預(yù)付費(fèi)水電云平臺AcrelCloud-3200

2.1 系統(tǒng)方案

  系統(tǒng)為B/S架構(gòu)，主要包括前端管理網(wǎng)站和后臺集抄服務(wù)，配合公司的預(yù)付費(fèi)電表DDSY1352和DTSY1352系列以及多用戶計量箱ADF300L系列，實現(xiàn)電能計量和電費(fèi)管理等功能。
  另外可以選配遠(yuǎn)傳閥控水表組成水電一體預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)，達(dá)到先交費(fèi)后用水的目的，剩余水量用完自動關(guān)閥。

2.2 系統(tǒng)功能

  AcrelCloud-3200預(yù)付費(fèi)水電云平臺由云平臺-網(wǎng)關(guān)-預(yù)付費(fèi)電能表組成，通過通信網(wǎng)絡(luò)完成系統(tǒng)到表的充值、查詢、監(jiān)控、控制及短信報警等功能。
  本系統(tǒng)適用于一些大集團(tuán)和大物業(yè)，往往需要將多個物業(yè)環(huán)境、分散于各地的物業(yè)集中式收費(fèi)和管理，面臨著數(shù)據(jù)公網(wǎng)傳輸，財務(wù)操作分散，在線支付，總部財務(wù)扎口等復(fù)雜的需求。

遠(yuǎn)程集中抄表：抄表信息通過網(wǎng)關(guān)實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表 。

水表預(yù)付費(fèi):可是查看某區(qū)域水表的實時狀態(tài)信息，并可以進(jìn)行單表或批量設(shè)置水價控閥等操作。

遠(yuǎn)程售電:財務(wù)集中管理，電量實時下發(fā)，并比對充值次數(shù)防止，方便快捷。

能耗分析:用戶和管理員都可查詢預(yù)付費(fèi)表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務(wù)軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務(wù)數(shù)據(jù)、能耗和財務(wù)的期初期末值等數(shù)據(jù)。

在線支付:商戶可以通過小程序或者公眾號實現(xiàn)在線自助充值水電費(fèi)，也可以實時關(guān)注商鋪用水用電情況。

短信提醒:金額不足或金額欠費(fèi)提醒、電表充值到賬提醒，都可及時短信通知商戶。

遠(yuǎn)程控制:可對任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制操作，方便管理。

2.3 系統(tǒng)設(shè)備選型