徐霜
安科瑞電氣股份有限公司 上海 嘉定
摘要:描述商場物業(yè)管理公司收取電費面臨的難題,介紹貴州省都勻星力城項目,采用內(nèi)控型智能預付費電表,配合AcrelCloud-3200遠程預付費管理云平臺實現(xiàn)對各商鋪用電的實時監(jiān)控及各種費用的管理。
關鍵詞:都勻星力城;預付費電能表;AcrelCloud-3200;安科瑞;
0 概述
長久以來,電費收取一直是物業(yè)公司的難題,由于是按照總表抄表對物業(yè)公司收費,物業(yè)公司不得不墊付電費,再去向商戶收費,由于商戶眾多,人工抄表慢,導致了物業(yè)公司在電費收取上投入的人力大,但效率低、收費難且資金壓力大。
隨著物聯(lián)網(wǎng)和通訊技術的發(fā)展,商鋪預付費管理云平臺開始流行,通過安裝預付費智能電表,就可以及時掌握和控制用戶的用電,讓商戶先繳費后用電,從而解決了物業(yè)對商鋪用電的管理問題。按預付費方式的不同,智能電表可分為卡式預付費電表和遠程預付費電表,分別能實現(xiàn)本地預付費和遠程預付費。由于卡式預付費電表充值管理成本高、用電查詢不便,導致用戶體驗度不高,遠程預付費管理云平臺逐漸成為主流。
1 項目介紹
貴州省都勻南州星力城位于貴州省黔南布依族苗族自治州都勻市龍?zhí)犊谡荆乔瞎珗@式主題購物樂園,涵蓋大型超市、商場、豪華影院、美食館、量販KTV及休閑娛樂配套、品牌旗艦店等,為都勻市民帶來全新購物體驗。
為了解決物業(yè)管理在商鋪電費收取上面的難題,都勻星力城在設計時,對所有商鋪配置了預付費電表,對所有公區(qū)用電配置了帶通訊的智能電表,共有預付費電表300只和智能電表50只,所有電表都接入AcrelCloud-3200遠程預付費管理云平臺。
2 需求分析
為了降低商鋪抄表的工作量,并達到“先交費,后用電”的效果,遠程預付費云平臺需要具有以下功能:
1).余額不足,系統(tǒng)報警:當電表內(nèi)的剩余電量低于設定值時,能通過短信或者是移動端的告警信息通知商鋪管理人員及時充值;
2).欠費跳閘:當電表內(nèi)的剩余金額為0時,能自動切斷商鋪的供電,當商鋪管理人員完成充值后,能自動恢復商鋪的供電,通過該功能來減少催繳電費的工作量,并減少物業(yè)公司墊付電費的資金壓力;
3).遠程抄表:能夠自動統(tǒng)計每個商鋪以及公區(qū)電表的用電量,減少維護電工的工作量,從而達到減少工作人員的目的;
4).遠程控制功能:當商鋪內(nèi)的用電情況出現(xiàn)故障時,管理人員能夠遠程切斷商鋪供電,從而避免更嚴重的事故發(fā)生;當商鋪欠費,商鋪管理人員不方便充值時,通過物業(yè)管理人員的許可,能夠遠程保持商鋪的供電,保證商鋪的正常營業(yè);
5).功率限值管理:對每個商鋪規(guī)定一個功率閾值,超過該功率值時,需要通知管理人員并自動切斷商鋪的供電,從而避免事故的發(fā)生;
6).報表管理:能統(tǒng)計每日、每月的售電報表;針對每個商鋪能統(tǒng)計購電量及售電量等報表;
7).設備通訊異常實時采集顯示:當現(xiàn)場設備發(fā)生通訊故障時,能及時提醒管理人員,避免因為通訊故障導致商鋪無法用電的情況;
8).用戶權(quán)限管理:不同的操作人員能進行不同的操作內(nèi)容。
9).系統(tǒng)需預留一定的容量,用于接入后續(xù)改造項目的儀表。
3 系統(tǒng)方案
安科瑞AcrelCloud-3200遠程預付費管理云平臺根據(jù)都勻星力城的實際情況進行組網(wǎng)設計:將遠程預付費管理云平臺的服務器設置在弱電機房內(nèi),服務器接入了物業(yè)管理的辦公局域網(wǎng)且分配了局域網(wǎng)內(nèi)的固定IP地址,都勻星力城物業(yè)辦公網(wǎng)絡中的任意一臺電腦都可以訪問該服務器?,F(xiàn)場的預付費電表和智能電表分布在5個強電井內(nèi),在每個強電井內(nèi)設置一個數(shù)據(jù)采集箱,數(shù)據(jù)采集箱內(nèi)設置了一個通訊管理機,現(xiàn)場的預付費電表和智能電表通過RS485總線直入到本電井內(nèi)的通訊管理機,再通過物業(yè)的辦公局域網(wǎng)將數(shù)據(jù)傳輸?shù)饺蹼姍C房內(nèi)的遠程預付費云平臺服務器。
安科瑞AcrelCloud-3200遠程預付費管理云平臺的構(gòu)成主要分為站控管理層(服務器、工作站)、網(wǎng)絡通訊層(局域網(wǎng)、通訊管理機)和現(xiàn)場設備層(預付費電表和智能電表)。整個網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)如下圖所示: